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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Talence (33400)
236 000 €

Appartement 2 pièces Talence (33400)

Situé dans une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous serez séduit par son jardin privatif parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé ainsi que d'une vue dégagée. Idéalement situé, il e trouve à proximité immédiate du domaine universitaire et des commodités, tout en offrant un accès rapide au tram b, station peixotto un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et pour visiter, vous pouvez contacter lalanne immobilier bordeaux 05 56 24 58 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : TRAM B PEIXOTTO 12 MINUTES
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 757 €

A propos du prix de cet appartement

  • 236 000 € (soit 5 130 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6319
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo appartement à vendre à Talence (33400) N° 1
Photo appartement à vendre à Talence (33400) N° 2
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Photo appartement à vendre à Talence (33400) N° 4
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