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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
299 000 €

Appartement 2 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

L'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous proposer, au cœur de tassin la demi-lune, à quelques pas de la place pierre vauboin et de sa célèbre horloge, beau 2 pièces de 45,40 m² profitant d'un balcon de 5,10 m², exposé sud et est, au sein d'une future résidence lotie sur un parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons. L’entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie avec espace cuisine en angle, pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions sud et est, profitant d'un balcon. Grande chambre de 12,90 m² avec doubles placards muraux, salle d'eau de 4,40 m² et toilettes séparés en font un appartement très agréable. Garage en sous-sol sécurisé (en sus, 30 000 €). Local vélo. Chauffage individuel gaz basse consommation. Autres t5, t4, t3, t2 disponibles. De très belles prestations en feront un bien unique : · menuiseries extérieures en aluminium · double vitrage et brises-soleil électriques · porte palière avec serrure a2p · carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie. Placards aménagés avec portes ouvrant à la française · parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres. Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm · dans la salle de bain / salle d’eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence · wc suspendus · en extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Du parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l’horloge par un petit portillon. · compost et potager partagé · placettes et prairie pour favoriser l’échange entre les résidents · nichoirs, hôtel à insectes, pierrier… beau lieu de vie, proche des tuileries et de ses commerces, des écoles, du wellness,… en voiture bellecour à 15 minutes. Bus : à 2 minutes à pied c21 pour rejoindre le métro d en 10 minutes et lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142 gare d’ecully-la-demi-lune à 6min (à pied) et gare de tassin-la-demi-lune à 10 minutes. Idéal pour investisseur, pinel, zone a. 299 000 € frais de notaire réduits dossier complet sur demande à florence revel (ei), 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 6 644 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1916-A321
Actuel Transactions agence immobilière Lyon 6 (69006)
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