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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Thionville (57100)
251 000 €

Appartement 2 pièces Thionville (57100)

À seulement 30 kilomètres du Luxembourg et proche de l’Allemagne et de la Belgique, Thionville combine un cadre de vie agréable et un dynamisme économique remarquable. Bercée par la Moselle, cette ville au riche patrimoine historique et architectural est également tournée vers l’avenir, avec des infrastructures modernes et une ambiance conviviale. Au cœur du quartier Briquerie, la résidence Domaine de la Torréfaction bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Ce quartier paisible et recherché séduit autant les jeunes actifs que les couples et retraités. Situé au dernier étage de cette résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement F2 de 42 m² offre des prestations de qualité : - Une terrasse exceptionnelle de 23 m², un véritable espace extérieur pour vos repas, moments de détente ou aménagement paysager. - Un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, et des espaces distincts pour plus de confort. - Une chambre spacieuse avec rangements intégrés. - Une salle d’eau moderne avec faïence grand format toute hauteur et WC suspendus. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, mettant en valeur des matériaux modernes et des couleurs sobres et intemporelles. Chaque logement est pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une orientation bien étudiée et des espaces extérieurs généreux. Prestations soignées : - Chauffage au sol, pour un confort thermique inégalé. - Volets roulants motorisés, alliant modernité et praticité. - Espaces extérieurs dallés sur plots, pour une finition élégante et durable. - Résidence sécurisée avec une ambiance paisible et soignée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d’un logement neuf avec une vaste terrasse, cet appartement est une opportunité rare à Thionville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 210937 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • 6e étage
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 251 000 € (soit 5 705 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830038892908
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Thionville (57100) N° 1
Photo appartement à vendre à Thionville (57100) N° 2
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