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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400)

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Vente appartement 2 pièces 31 m² Thorigny-sur-Marne (77400)

85 000 €

Appartement 2 pièces Thorigny-sur-Marne (77400)

Iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : Cet appartement de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, se trouve dans une petite copropriété pleine de charme, typique des immeubles anciens qui conservent tout leur caractère et leur authenticité. Ce bien dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, d’une salle de bains avec W. C, ainsi que d’une chambre confortable. Vous serez séduit par le balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave privative offre également un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine à fort potentiel locatif, ou pour un primo-accédant à la recherche de son premier chez-soi. Son charme de l'ancien, sa configuration fonctionnelle et sa localisation dans une petite copropriété bien entretenue en font une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et le confort d'un espace optimisé, tout en restant accessible. N’attendez pas pour venir découvrir ce charmant appartement et vous laisser séduire par son caractère unique. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.