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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
152 000 €
-10.54 %

Appartement 2 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - catherine flahaut vous propose : en plein centre de thouaré-sur-loire, au second et dernier étage d'un immeuble de 2012 bien entretenu, agréable appartement t2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez la pièce à vivre de 28 m² donnant sur terrasse en l de 20 m² exposée sud / est, une chambre avec rangement, une salle de bains avec wc. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'un parking privé et d'un local individuel sécurisé pour votre vélo ou moto. Un espace vert et arboré jouxte la copropriété. Toutes les commodités se font à pieds (transports (bus et gare, tous commerces. ). Pour les amateurs de luminosité et des derniers étages ! La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 78.75€ par mois (soit 945 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam flahaut catherine - ei (id 40718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 945 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 3 234 € / m²)
    -10.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.54 % (-17 900 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1574278
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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