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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Tonnay-Charente (17430)
97 000 €

Appartement 2 pièces Tonnay-Charente (17430)

Tonnay charente, limitrophe à rochefort sur mer, à 10' de la rochelle, nantes / carquefou, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis, et indexés à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (12 euros par mois) avec un t2 meublé, géré, dans une résidence senior en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 97 000 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 97 000 € (soit 2 771 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 200
Euro Patrimoine Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Tonnay-Charente (17430)
Photo appartement à vendre à Tonnay-Charente (17430) N° 1
Photo appartement à vendre à Tonnay-Charente (17430) N° 2
Photo appartement à vendre à Tonnay-Charente (17430) N° 3
Photo appartement à vendre à Tonnay-Charente (17430) N° 4

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