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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Toulon (83000)
237 399 €

Appartement 2 pièces Toulon (83000)

Iad france - marjorie ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : les travaux démarrent sur l'avant-garde, le nouveau programme neuf à toulon centre ! Profitez d'une situation idéale, proche des transports, commerces et services ! À vendre un appartement t2, situé au deuxième étage, de 43 m² environ, moderne et éclairé de manière naturelle grâce à une orientation sud. Le logement est intimement lié à son espace extérieur privatif de 18 m² environ, une grande terrasse à ciel ouvert et ombragée grâce à une pergola. Le logement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Un stationnements pmr en sous-sol est prévu pour cet appartement ! L'avant-garde, un programme neuf idéal pour habiter grâce au dispositif de tva réduite et pour investir avec le dispositif pinel ! Livraison : premier trimestre 2025 possibilté défiscalisation pinel les plus : panneaux photovoltaiques, local à vélo, parking pmr privatif, proche chalucet, gare, arsenal la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ynesta ei (id 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 237 399 € (soit 5 521 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1504084
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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