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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Toulon (83000)
133 500 €

Appartement 2 pièces Toulon (83000)

Iad France - Maréva Mantés (07 45 00 60 57) vous propose : Vous recherchez un appartement en dernier étage dans un secteur proche des plages (plages à pied) ? Un produit couteau suisse idéal pour de l’investissement mais également adapté pour une résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier Lamalgue, cet appartement de 40 m² est une véritable opportunité. À rénover, il offre un immense potentiel. Sa localisation premium en fait un atout majeur. Sa vue sur le fort, sans vis-à-vis, depuis son extérieur, vous garantit tranquillité et sérénité. Commençons la visite par son entrée, idéale pour recevoir vos invités. Continuons par le salon exposé sud ayant un accès privatif au balcon sans vis-à-vis. La chambre ainsi que la salle d'eau forment un espace indépendant, parfait pour une suite parentale. En dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De plus, un stationnement privatif complète ce bien rare sur le marché. Une cave pour le stockage de vos effets personnels ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. La résidence est fermée garantissant également votre sécurité et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les plus : localisation, dernier étage, secteur recherché, calme, accès plage à pied SES ATOUTS : Idéalement située entre terre et mer, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville : laissez-vous séduire par ce bel appartement Disponible 7 / 7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler ! Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.33 € par mois (soit 412 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maréva Mantés EI (ID 77846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952493492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 907 et 1 227 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907 et 1 227 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 412 €

A propos du prix de cet appartement

  • 133 500 € (soit 3 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574394
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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