Iad France - Katia Barbier (06 20 41 74 98) vous propose : Opportunité à Saisir - Grand appartement T2 avec Vue Imprenable sur la rade de Toulon Découvrez cet appartement de 67 m² situé au 16ème étage d'une tour de 22 étages, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Toulon et ses alentours. Avec sa double exposition est-ouest, vous profiterez de magnifiques levers et couchers de soleil tous les jours, illuminant votre espace de vie et vous serez au frais l'été grâce à la climatisation. Le bien se compose actuellement de 2 pièces et un dressing pouvant faire office de bureau, offrant ainsi une belle liberté quant à la répartition des espaces de vie selon vos besoins. La cuisine indépendante entièrement équipée et le séjour sont exposés ouest donnant sur un balcon avec vue mer. La chambre est coté est et dispose d'un balcon. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les équipements de l'immeuble offrent un confort supplémentaire : ascenseur, interphone, digicode, fibre optique. La tour offre un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des plages, des transports en commun et des axes routiers principaux facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce nid douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 233 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Barbier EI (ID 81785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982745101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Belle vue

Vue mer

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 16e étage

Nombre d'étages : 22
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.