Iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : * Opportunité à saisir : Appartement T2 rénové en plein cOEur de Toulon proche des Halles * Au cOEur de la magnifique ville ensoleillée de Toulon, découvrez cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 20 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de charme datant de 1930. Cet appartement entièrement rénové offre un fort potentiel. L'appartement comprend un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace cuisine. Son emplacement est un atout majeur. En effet, il est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de la vie animée de Toulon tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les équipements de l'appartement incluent la fibre optique, un chauffage individuel avec convecteurs électriques, et l'assainissement collectif. Même si l'appartement ne dispose pas d'espaces annexes comme un parking ou une piscine, la possibilité de créer un espace à votre image en fait un bien unique sur le marché. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier dynamique de Toulon, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce lieu en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 386 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé EI (ID 55001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 15 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 568 et 768 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 768 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.