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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Toulon (83000)
80 000 €
-8.05 %

Appartement 2 pièces Toulon (83000)

L'agence Stéphane Plaza Hyères vous présente en exclusivité cet atypique studio de 46,2 m² avec coin nuit en mezzanine et velux neuf, offrant un puits de lumière naturelle le jour et une vue sur les étoiles la nuit. L'appartement se compose d'un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 28 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, exposée Nord-Ouest sans vis-à-vis, et offrant une vue sur les ruelles pittoresques de Toulon. Une salle d'eau avec WC complète cet espace plein de charme et rehaussé par une magnifique hauteur sous plafond. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 5 lots, géré par un syndic professionnel, le studio est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 17 ans. Réfection de la toiture faite en 2022, façade en excellent état, aucune procédure en cours et aucuns travaux à prévoir ! Idéal investisseurs ! (Visite virtuelle sur demande) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72.90 euros. Djoan VAIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980570741 - Toulon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : Centre historique de Toulon
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 72 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 1 860 € / m²)
    -8.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.05 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : DV-140
Stéphane Plaza Immobilier Hyères agence immobilière Hyères (83400)
Stéphane Plaza Immobilier Hyères

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Toulon (83000)
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