Iad France - Nicolas Gibaja vous propose : Emplacement Idéal à Toulon Centre - 5 minutes a pied de la Gare de Toulon Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Toulon, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour un confort de vie optimal. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère cosy et sa situation géographique prisée. À votre arrivée, vous serez accueilli dans un salon lumineux offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout. Vous disposez également d'une chambre de 22 m² laissant la possibilité de la diviser en deux. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement profite d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble sécurisé est équipé d'un système d'interphone et de digicode assurant votre tranquillité. Parfait pour les amoureux du centre-ville, cet appartement est à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités de la vie quotidienne. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour vos besoins de stockage. Cet appartement présente un excellent état général et constitue une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de Toulon dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon en plein centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Gibaja - EI (ID 88050) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 953478252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.