Iad France - Inès Ben Saad (07 88 39 22 36) vous propose : * Toulon secteur la Palasse * Ne cherchez plus, cet appartement de 55 m², en excellent état, saura ravir les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie paisible. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses expositions est / ouest, offre un espace ouvert et convivial. Les couleurs douces et les matériaux de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Double vitrage et climatisation pour plus de confort. La façade est de récente * 2021 * ,vous bénéficierai d'un parking collectif ainsi qu'une cave. Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. La localisation de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception au cOEur àToulon est. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Ben Saad EI (ID 83505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.