Iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : Appartement T2 - Brunet - REZ DE JARDIN- Climatisation - Garage Découvrez ce charmant appartement T2 atypique de 48 m², situé en rez-de-jardin, idéalement niché dans un quartier paisible. Profitez d’un magnifique jardin fleuri de 63 m², agrémenté d’un abricotier, d’un amandier, d’un citronnier et d’un avocatier, parfait pour vos moments de détente en plein air. Le jardin comprend également une dépendance de 10 m². L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et climatisé, offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En prime, vous aurez la possibilité de louer un garage pour seulement 100 € par mois, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.17 € par mois (soit 698 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 63 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.