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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Toulon (83100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Toulon (83100)
90 000 €
-7.22 %

Appartement 2 pièces Toulon (83100)

Iad France - David De Sousa vous propose : Opportunité à saisir - Charmant Appartement situé à Saint Jean, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Idéalement implanté dans un immeuble de 3 étages. Ce charmant appartement, avec une chambre et un bureau, est composé d'une pièce de vie conviviale, offrant un espace modulable selon vos envies. La cuisine équipée est équipée. L'appartement étant situé au rez-de-chaussée, l'accès est facile et pratique au quotidien. La résidence bénéficie d'un interphone pour un accès contrôlé. À proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir. Que vous soyez en quête d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une opportunité locative, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 365 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 2 250 € / m²)
    -7.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.22 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1616186
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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