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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Toulon (83100)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Toulon (83100)
137 000 €

Appartement 2 pièces Toulon (83100)

Dans le quartier recherché de Brunet à Toulon, ce T2 rénové de 47 m² offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Initialement conçu comme un T3, il est facilement modulable pour ajouter une chambre, parfait pour une co-location. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon accueillant, une cuisine indépendante équipée, et une chambre spacieuse. Salle de bain moderne, WC séparés, et aucun travaux à prévoir complètent ce bien prêt à vivre. Situé dans une résidence calme, très bien gérée et bien entretenue, l'appartement dispose également d'une cave pratique ainsi qu'un local à velos. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, superette, boulangeries, etc. ) transports, et écoles, il bénéficie d'un emplacement stratégique et paisible. Proposé à 137 000 €, cet appartement associe confort, praticité, et potentiel locatif. Contactez-nous vite pour le visiter et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Brunet
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 137 000 € (soit 2 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394532
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Toulon (83100)
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