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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Toulon (83200)
120 000 €

Appartement 2 pièces Toulon (83200)

Situé dans une ruelle calme du quartier de Saint-Roch, niché au sein d'un immeuble intimiste de seulement 4 appartements, ce T2 de 42 m² vous séduira par son agencement et son fort potentiel. La pièce de vie ne demande qu'à devenir un bel espace de vie baigné de lumière. La chambre, lumineuse et spacieuse, bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond, créant une impression d'espace et de volume des plus agréables. Atout majeur de cet appartement, la terrasse de 18 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en faire un petit bijou. Une cave de 11,5 m², électrifiée, complète le tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eglantine LOUVRIER, Tél. : 06 11 77 10 91, E-mail : eglantine.louvrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 578 814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Saint-Roch
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1331416
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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