Iad France - Baptiste Pages (06 40 94 87 99) vous propose : Appartement 2 Pièces avec Garage - Résidence Sécurisée à Toulon Idéalement situé dans la charmante ville de Toulon, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et sécurisé au sein d'une résidence fermée. Construit en 1989, cet appartement de 46 m² bénéficie d'un bon état général et est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Description des Pièces : - 1 Chambre - Salle de bain fonctionnelle - WC séparé - Cuisine - Séjour lumineux Avantages : - Garage inclus pour un stationnement sécurisé - Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité - Interphone et porte blindée pour plus de protection - Climatisation réversible et convecteurs pour un confort optimal toute l'année - faible charges - Ascenseur pour un accès facile aux étages - Espaces de rangement pratiques Cet appartement est idéalement configuré pour optimiser l'espace et offrir un environnement de vie fonctionnel et convivial. Localisation : Situé dans un quartier calme de Toulon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux points d'intérêt de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Pages EI (ID 83935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 932004195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.