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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Toulouse (31000)
96 300 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Ce grand appartement T2 de 59,7 m² habitables (57,8 m² Carrez) se situe au cœur du quartier des Carmes à Toulouse. Cette résidence services "Les jardins d'Arcadie" est nichée dans un magnifique hôtel particulier du 17ème siècle, au calme et en retrait de la rue. Toutes les commodités (commerces, médecin, métro, restaurants. ) sont accessibles en moins de 5min, pour une agréable vie quotidienne à pied en hyper centre. La résidence dispose d'un grand jardin arboré privatif et d'un accès direct à la Garonnette pour de jolies balades. Vous profiterez de prestations de qualité : restaurant, personnel de ménage, service d'écoute, réception, salle de loisirs, salon privatisable, esthéticienne. Des chambres destinées aux visiteurs permettent d'accueillir vos proches. L'appartement en duplex est au 1er étage de la résidence avec ascenseur. Le RDC est composé d'une entrée, espace kitchenette, WC indépendants et placard. Cet espace s'ouvre sur un agréable séjour de 25 m² avec une grande fenêtre exposée Sud, vue sur les arbres. L'étage est accessible par un escalier et par un monte-personne. Sa mezzanine de 8 m² peut être aménagée en espace bureau ou coin lecture. Grande chambre de 12,4 m² avec dressing, une salle d'eau (douche / WC) et un placard supplémentaire complètent le tout. Une cave en sous-sol permet du rangement supplémentaire. Un parking commun dans la résidence accueille les véhicules. Ce bien est vendu libre, il peut convenir pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (les charges sont réglées par le locataire). Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 17600€ soit 1466€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 565199 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 17 601 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 300 € (soit 1 660 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830034487142
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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