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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Toulouse (31000)
176 000 €
-20 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : T2 Compans Caffarelli -Marechal Leclerc Découvrez ce joli appartement T2 idéalement situé en plein cOEur du quartier prisé de Compans-Caffarelli sur la rue très prisée du Boulevard Maréchal Leclerc, à deux pas de toutes les commodités. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par une chambre spacieuse et un séjour lumineux sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un confort optimal en toutes saisons grâce au chauffage au gaz collectif. Récemment rénové avec un ravalement de façade et une isolation effectuée en 2020, cet appartement bénéficie d'une performance énergétique améliorée. La fibre optique est disponible pour un accès internet ultra-rapide, et un local vélo est à disposition des résidents. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.31 € par mois (soit 1047.71 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 047 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 000 € (soit 5 176 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579120
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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