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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31000)
249 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Vous rêvez du charme de l'ancien en plein coeur de Toulouse ? À deux pas du Capitole et de son quartier animé, venez découvrir cet appartement T2 de près de 50 m² Carrez (53,5 m² en surface au sol). entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une fois la porte de cet immeuble en briques toulousaine passée, montez au 1er étage, passez à coté de sa cour intérieure et découvrez au fond du couloir cet appartement en duplex. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée. L'escalier réalisé sur-mesure par un menuisier d'expérience permet d'accéder à l'espace nuit avec sa chambre, une salle de bain attenante et son dressing. STRICTEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! complète isolation phonique du logement, rénovation de l'électricité, changement de la menuiserie principale et rénovation de la cuisine et de la salle de bain. LE + : Le logement est vendu avec l'ensemble de son mobilier et peut donc être habité immédiatement. Les diagnostics sont en cours de mise à jour pour prendre en compte les travaux d'isolation réalisés sur le logement. Les valeurs DPE et GES affichées sont celles réalisées en 2022. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 5 533 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : MP8889
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