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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31000)
262 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Situé au coeur de la ville de Toulouse, à 2 pas de la place St Georges, près des commerces et transports en commun. Découvrez cet appartement T2 de 47 m² environ, offrant un cadre de vie recherché. Niché dans ce quartier dynamique, cet appartement se compose d'un séjour lumineux communiquant avec un balcon, profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Une cuisine équipée séparée, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un WC indépendant. Le lot inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement à personnaliser selon votre goût ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint Georges
Etat
  • Construit en 1760

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 768 et 2 392 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 768 et 2 392 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 988 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 5 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384357
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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