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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31100)
139 750 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31100)

Toulouse 31100 Quartier Lardenne, Découvrez cet appartement T2 de 42.10 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cette résidence moderne, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée / dégagement avec placard intégré, un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à une jolie et grande terrasse, une cuisine américaine aménagée avec meubles bas et hauts, hotte, plan de travail et plaque vitrocéramique 2 feux, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bain équipée d'un meuble vasque, luminaire et baignoire, et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : une place de parking en sous-sol sécurisée, L' appartement est actuellement loué au prix de 542.69€ CC (467.69€ hors charges), idéal pour les investisseurs Proche de la base verte de la Ramé. Espaces verts Situé à l'ouest de Toulouse, le quartier de Lardenne se situe à l'écart de l'agitation, mais tout près des grands centres d'intérêt grâce à la gare TER et la ligne C des transports en communs qui rejoint directement la gare Matabiau et le centre-ville. À proximité des commodités et des transports en commun, rocade Arc en Ciel, Tournefeuille, Commerces, Chrondrive, Aéroport, Airbus,. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une résidence sécurisée et récente. Proche Intermarché, collège, lycée et garderie Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139 750 euros incluant 7 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.27%, prix de vente hors honoraires 132 750 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 139 750 € (soit 3 327 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 480 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 4922
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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