Iad France - Ludovic Barriviera (06 23 76 10 75) vous propose : En exclusivité : Appartement au premier étage avec ascenseur Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de standing exceptionnel situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Toulouse. Avec ses 28 m² environ de superficie, ce bien offre un agencement intelligent et des finitions de qualité supérieure. Un séjour lumineux avec de grandes fenêtres permettant d'admirer la vue sans vis à vis Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec des appareils électroménager Une chambre confortable offrant un espace de repos tranquille Une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes La résidence offre un cadre de vie agréable, avec des espaces communs bien entretenus et une sécurité renforcée. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, quel que soit l'étage. Situé dans la charmante ville rose, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement offre une opportunité unique de profiter d'un logement moderne et confortable, avec des équipements de qualité et des places de parking dédiées. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Loyer actuel : 354 TTC / mois (location courte durée envisageable) Charges : 15 euros / mois Toulouse hippodrome la cepiere près des jardins du Barry au cOEur d’une résidence sécurisée. Au pied du tramway, la résidence avec piscine qui se trouve à 8 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Proche de la station de métro, Le Toec, qui donne rapidement accès à la ville de Toulouse. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Barriviera EI (ID 71613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Standing

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrain : 1 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.