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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31100)
113 400 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31100)

Niché route de Seysses, quartier Lafourguette à Toulouse, dans un environnement où tout est à portée de main, cet appartement profite d'une localisation stratégique, proche des commerces et des transports en commun. Vivez dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. À l'intérieur, ce T2 de 42 m² vous accueille avec un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La chambre, intime et confortable, est équipée d'un grand placard offrant un espace de rangement optimal. Laissez-vous séduire par un spacieux balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour profiter des douces soirées toulousaines ou accueillir vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ces atouts, garantissant simplicité et tranquillité au quotidien. Cet appartement, relié à la fibre, conjugue harmonieusement modernité et confort. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements, nts ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 113 400 € (soit 2 766 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1401797
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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