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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Toulouse (31200)
136 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31200)

En exclusivité, je vous invite à visiter ce bel appartement t2 au rdc, avec terrasse et jardinet, occupé par une locataire. Ideal pour faire un investissement locatif. Situé à toulouse lalande, dans une résidence seniors sécurisée avec régisseur présent sur le site. La cuisine est équipée avec plaques vitrocéramiques et hotte, salle de bain ergonomique et aménagée avec sèche serviette, douche extraplate et sanitaire surélevé. Placards aménagés. Construit en 2014, cette résidence est certifiée bbc. Elle bénéficie de solutions techniques économiques comme l’eau chaude solaire collective qui permet de faire de belles économies sur les consommations ou encore un chauffage électrique individuel performant. Accessibilité personnes à mobilité réduite, ascenseur. La résidence est située proche du centre-ville, de toutes les commodités (commerces, presse, boulangerie, cabinet médical et paramédical) et des transports (parking extérieur, périphérique sortie les izards, métro ligne b, bus 60-69, train à 5 km et aéroport à 10 km) côté activité, la résidence met à disposition une salle multimédia, un salon bibliothèque, un salon tv, un salon d’activités. Le club-house s'ouvre sur un vaste jardin commun agrémenté d'essences variées apportant un cadre calme et relaxant. Elle propose également différentes animations et sorties. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel danjou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 188 114 greffe de toulouse) 06 03 80 05 00 (réf. 567373 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 42 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 3 163 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038658302
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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