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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31200)
110 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31200)

Toulouse Borderouge à 10 min du métro à pieds Petite copropriété au calme en Dernier étage Toulouse, v et au calme. avec parking situé rue Paul Valéry. actuellement loué 750€ CC (hors électricité, chauffage et wifi).en meublée jusqu'en sept 2025. Immeuble récent de 2013, sécurisé, DPE C respectueuse des normes BBC et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 40 m² en excellent état. Situé à proximité du parc de la Maourine, et du métro borderouge L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour d'environ 14 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre de 11,67 m² donnant sur un balcon de 7,86 m², et d'une salle d'eau avec toilettes. En prime, vous pouvez bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour plus de confort. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins, métro à seulement 1km, bus ségla et gare Toulouse Matabiau à 2,6kms. Vous apprécierez également le caractère économe en énergie de ce bien, conforme à la réglementation RT2012 gaz et solaire. Sachez enfin que cet appartement se loue aussi très facilement, et peut également être loué en meublé pour une meilleure rentabilité et fiscalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Toulouse. ou y habiter sans travaux en posant les valises ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 075 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Garantie décénale

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 750 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 66f1619e638c434f62534433
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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