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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31200)
147 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31200)

Situé dans un quartier dynamique et prisé au nord de Toulouse, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien séduira les amateurs de vie urbaine active. Une Résidence Moderne et Verdoyante Construit en 2012, cet appartement est situé dans une résidence récente qui se distingue par son calme et son environnement verdoyant. Un véritable havre de paix en milieu urbain. Agencement et Confort Avec une superficie habitable de 42 m², cet appartement de 2 pièces, partiellement rénové, est parfaitement agencé et bénéficie d'une exposition sud garantissant une belle luminosité. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un espace de vie lumineux de 24 m² comprenant une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre de 13 m² dispose de grands placards et d'une salle d'eau attenante avec WC, offrant un confort optimal. Prestations de Qualité Ce bien est équipé de double vitrage, d'un visiophone pour une sécurité renforcée, et de chauffage électrique pour un confort thermique réglable. Une place de parking privative est située dans le parking souterrain avec accès direct. La résidence est équipée d'un ascenseur. Taxe foncière : 894 € Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MONCLIN, Tél. : 06 38 02 42 62, E-mail : yannick.monclin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909 461 683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : BORDEROUGE
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 330 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1368008
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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