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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31200)
125 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31200)

Rare. Exclusivité Toulouse (31200), cet appartement T2 offre un cadre de vie dynamique et pratique. Au pied de l'immeuble vous disposez de nombreuses lignes de bus et du métro ainsi que de tous les commerces (supermarché, presse, boulangerie, pharmacie, restaurants etc…) et services. il est également entouré d'établissements scolaires, de collèges et de crèches. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur privé et agréable avec une vue dégagée. Une place de parking couverte est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents de l'immeuble. L'année de construction en 2014 garantit une infrastructure moderne et bien entretenue, renforçant ainsi la qualité de vie des occupants. À l'intérieur, ce charmant appartement de 41 m² entièrement rénové se distingue par ses 2 pièces lumineuses. La cuisine neuve et équipée apporte modernité et fonctionnalité à l'espace de vie, la salle de bain rénovée est spacieuse. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages. En somme, cet appartement T2 allie confort et praticité pour ses futurs propriétaires en quête d'un logement moderne et bien situé. Le chauffage est compris dans les charges Pour un premier achat ou un investissement cet appartement est à visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 282 et 382 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 et 382 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 72 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 215
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 696 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 3 049 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1371262
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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