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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Toulouse (31200)
168 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31200)

Iad France - Carine Soubie vous propose : Appartement T2 - Quartier Ponts Jumeaux, Toulouse Localisation idéale : Cet appartement T2 est situé dans le quartier prisé des Ponts Jumeaux à Toulouse. Il bénéficie d'un accès rapide à la rocade, est proche des transports en commun, des commerces, des écoles, et se trouve à deux pas du Canal du Midi, parfait pour vos balades. Description du bien : Ce T2 de 46 m² environ se compose : * d'une entrée avec placard * d'un séjour accompagné d'une kitchenette équipée avec bar séparatif d'une surface de 26 m² environ, * d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur, * d'une chambre avec placard et salle de bains attenante, * WC séparé * de deux places de parking en sous-sol pour plus de confort. De plus, la présence de l'ascenseur dans la résidence facilite l'accès à votre logement, tandis que la résidence fermée et sécurisée garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Ce bien, doté du chauffage électrique et de la fibre optique, est parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour le visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 96 lots principaux situés dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.48€ par mois (soit 773.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Soubie Carine - EI (ID 83947) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 773 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 3 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1670405
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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