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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Toulouse (31300)
189 000 €
-5.26 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31300)

Toulouse 31300 Les Arénes / Croix de Pierre, Appartement T2bis à Toulouse Découvrez cet appartement T2bis de 59,28 m² avec une place de parking sécurisée. Il est possible de l'aménager en T3, des travaux seront toutefois nécessaires. Dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant est baigné de lumière et offre une vue agréable sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face du tramway et à quelques minutes à pied du métro Arènes. L'appartement comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine spacieuse de 13,87 m² avec cellier attenant et accès à un autre balcon couvert, une chambre confortable avec placard et accès à un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage sur une partie, Une place de parking sécurisée est incluse. Cet appartement, situé dans une petite copropriété de 9 lots avec un syndic bénévole, est très bien entretenu. Il bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face du tramway et à quelques minutes à pied du métro Arènes. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez facilement lycées, écoles, commerces, la Garonne, le théâtre, le centre-ville et bien plus encore. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 189 000 euros, comprenant 9 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5%. Le prix de vente hors honoraires est de 180 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27, ou écrivez-nous à toulouse-rangueil@nestenn.com. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 760 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 203 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4896
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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