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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Toulouse (31300)
165 000 €
-5.71 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31300)

Iad France - Sabine Tkatchenko (06 80 41 51 98) vous propose : * Exclusivité - Superbe T2 lumineux de 51 m² environ dans le quartier très prisé de Patte d'Oie * Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports : Métro Patte d'Oie et bus 14 / 45 ou 66 et de toutes commodités. Cet appartement est un véritable coup de cOEur. * Au 4ème étage sans ascenseur * vous découvrirez ce bel appartement avec sa pièce de vie parquetée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine actuellement séparée peut être ouverte pour laisser place à un espace convivial. Son couloir, mène à une chambre spacieuse. Salle de bain et WC. * Les atouts : * - Cave privative - Place de parking aérien sécurisé - Résidence sécurisée avec interphone - Immeuble très bien entretenu Il est fonctionnel, équipé en double vitrage, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Idéal pour premier achat ou investissement. Des photos non contractuelles sont jointes afin de vous projeter plus facilement. NB Une piece d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article L561-5 du Code Monetaire et Financier. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko EI (ID 79587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 152
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 235 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589028
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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