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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31300)
168 500 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31300)

Iad France - Michel Muret (06 09 21 71 90) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à rénover de 2 pièces à Toulouse, quartier Saint-Cyprien. À la recherche d'un projet de rénovation avec un bel emplacement à Toulouse ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé en rez de chaussée sur cour, au sein d'une petite copropriété, est l'opportunité parfaite pour laisser parler votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. Avec une surface de 45 m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Vous pourrez réaménager les pièces selon vos besoins et vos goûts pour en faire un lieu unique et chaleureux. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, il offre une situation privilégié à une minute seulement, du métro et du marché Saint-Cyprien. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet, soit d'habitat, soit d'un investissement locatif pérenne et rentable. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Muret EI (ID 81532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 526 kWh/m².an 116* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 116 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 500 € (soit 3 744 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656805
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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