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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Toulouse (31400)
108 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31400)

T2 + parking résidence tourisme toulouse centre - st michel laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 33 m², situé au 2nd étage proposé par notre agence acantys, cet appartement est idéal pour les séjours d'affaires ou de loisirs, offrant un confort exceptionnel. Les chiffres racontent une histoire de valeur et de rentabilité : un loyer annuel de 7088 € euros ht, une taxe foncière de 519 € et des charges annuelles de 664 € tout cela dans un décor où le charme du quartier saint-michel se marie à la modernité. Situé à seulement 160 mètres de la station de métro saint-michel et à 10 minutes à pied du musée d'histoire naturelle, l'aparthôtel lagrange city toulouse saint michel constitue un emplacement privilégié. Profitez de ses installations, comprenant une salle de remise en forme, des terrains de badminton et de pétanque. Les appartements offrent des équipements complets : kitchenette avec plaques électriques, micro-ondes, bouilloire, cafetière, grille-pain, réfrigérateur, hotte salle de bain tv écran plat, climatisation, téléphone connexion internet wifi 100mb / s par logement profitez d'un investissement judicieux à plus de 6% de rentabilite en optant pour le statut lmnp, vous permettant d'amortir votre appartement tout en bénéficiant d'un loyer assuré. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Honoraires ttc charge acquéreur immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058134802).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 108 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 31058134802
Acantys Immobilier agence immobilière Flourens (31130)
Acantys Immobilier

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