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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Toulouse (31400)
112 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31400)

Iad france - marie-christine lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : * toulouse - montaudran * appartement t2 vide de 34 m² de surface loi carrez situé au 1er étage d’une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur avec place de parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son excellent emplacement à proximité des transports, commerces et écoles (rentabilité de 5% minimum). L’entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre séparée avec placard. Une salle d’eau avec meuble simple vasque, douche, toilettes. Possibilité de raccorder machine à laver. Équipements : fibre raccordée - menuiseries en double vitrage. Atouts : résidence étudiante récente avec gardien, laverie, salle commune et jardin avec terrasse. Place de parking couverte et sécurisée. Idéalement situé à proximité des facultés, des commerces (à 2 min à pied) et des transports (prochain métro ligne c 'montaudran - piste des géants' à 7 min à pied - arrêt bus n° 23,27, 80 à 4 min à pied) vidéo et autres photos disponibles sur demande. * aurélie guiraud & marie-christine lludrigas, conseillères en immobilier indépendantes, spécialistes du secteur toulousain * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 166 et ges a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-christine lludrigas ei (id 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 179
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 264 €

A propos du prix de cet appartement

  • 112 000 € (soit 3 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584961
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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