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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Toulouse (31400)
159 000 €
-5.92 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Vous rêvez d'un espace à modeler selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Ce grand 2 pièces de 53 m², situé au 2ème et dernier étage d'une belle copropriété de standing, est fait pour vous. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux vous captivent. Traversant, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le grand séjour, baigné de lumière, invite à la détente. La cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, offre une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et convivial. La chambre, spacieuse et calme, ainsi que la salle de bain et les WC séparés, complètent cet agencement intelligent. Certes, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, voyez-y l'opportunité de créer un appartement sur mesure, à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. De plus, une place de parking en sous-sol ajoute un confort indéniable. Situé à deux pas du Pont des Demoiselles et de ses commerces, cet appartement est une perle rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par ses innombrables possibilités. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108 (dont 52 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Gérant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 996 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.92 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914878
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
Booster Immobilier Camille Pujol

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