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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Toulouse (31400)
239 000 €
-3.24 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31400)

Découvrez ce grand T2 de 56 m² qui allie calme et luminosité, niché dans une résidence de standing avec parc privé. Situé à seulement 10 minutes à pied du charmant quartier des Carmes, cet appartement est idéalement placé à proximité du métro Palais de Justice et du tramway, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ce bien, vendu libre de tout occupant, se distingue par son agencement optimisé et ses espaces de vie lumineux. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux en centre-ville, et d'un ascenseur pour un confort de vie optimal. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, l'occasion idéale de le personnaliser à votre goût. Cette perle rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la vie urbaine, tout en recherchant la tranquillité d'une résidence verdoyante. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de Toulouse, entre modernité et charme authentique. Ne passez pas à côté de ce bien unique ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1075 dont 442 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 021,51 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 075
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 021 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 268 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914943
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne agence immobilière Toulouse (31400)
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  • Photos
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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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