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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Toulouse (31400)
167 500 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31400)

Toulouse Saouzelong / Rangueil 31400 Toulouse, Dans une résidence sécurisée et paisible, cet agréable appartement T2 de 48,19 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa terrasse sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur un environnement arboré. Idéalement situé au pied du métro, des commerces et de toutes les commodités (canal du Midi, marché le mercredi et dimanche, boulangerie, accès direct au centre-ville, fac de Rangueil, Hôpitaux. ), cet appartement réunit confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une terrasse de 4,56 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, etc.), d'une chambre de 11.14 m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un cellier / cave de 3,84 m² complète ce bien à l'extérieur. Vous profiterez également d'un parking collectif sécurisé. Double vitrage et chauffage électrique, rien ne manque pour votre confort ! Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier dynamique et prisé, à deux pas du canal du Midi et des marchés locaux. Ne tardez pas à venir le visiter ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 167 500euros incluant 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.69%, prix de vente hors honoraires 160 000 euros. Plus de détails 67 / 14 / 25 / 27 (en ajoutant 06) (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 4 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 255 et 1 699 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 699 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 167 500 € (soit 3 490 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4992
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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