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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Toulouse (31400)
115 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31400)

À 900 mètres du métro Saint Michel, face à la Garonne, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce T2 de 31 m² lumineux en double exposition avec balcon en angle et cellier. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 15 appartements, des années 2013 en parfait état, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15.5 m² exposée sud-ouest avec placard de rangement et coin cuisine, ayant accès au balcon avec vue sur la Garonne, d'une chambre de 12 m² en retrait de la route, avec double placard de rangement et donnant accès à la salle d'eau, avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plain pied, vous profiterez d'un cellier sécurisé, permettant notamment de ranger un vélo. De nombreuses places de parking autour de la résidence permettent de se garer facilement. À 8 minutes à pied du métro Saint Michel et 3 minutes d'un supermarché, lumineux et avec vue sur la Garonne, cet appartement agréable est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 958 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 3 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2200
Paladia Immo

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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