Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : Grand appartement T2 Rénové avec Garage à Toulouse-Roseraie 31500 Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un quartier prisé et dynamique. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1998, cet appartement de 56 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un spacieux salon, d'une entrée accueillante et d'un cellier pratique pour le rangement. Chaque espace a été optimisé pour garantir fonctionnalité et esthétique. La résidence sécurisée dispose d'un interphone pour plus de tranquillité. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels, garantissant un confort thermique optimal avec chaudière à condensation individuelle révisée et entretenue. Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine sans vous soucier du stationnement. Idéalement situé, cet appartement est aux pieds de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus et métro), écoles, espaces verts et cité administrative de Jolimont. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Toulouse a à offrir en termes de culture, de loisirs et de vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement rénové avec garage fermé en sous-sol à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.