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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Tournefeuille (31170)
189 000 €

Appartement 2 pièces Tournefeuille (31170)

Très bel appartement de 53 m² dans une résidence sécurisée au cœur de la commune de Tournefeuille à 50 mètres de la mairie. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Ce grand T2 dispose d'un salon / cuisine de 32 m² et d'une jolie terrasse à l'abri des regards de la rue car il donne sur le parking de la résidence. La résidence possède des digicodes et des détecteurs de mouvement pour l'éclairage des parties communes. L'appartement se situe au deuxième étage dans un immeuble sans ascenseur ce qui permet d'avoir de faibles charges de copropriété. L'appartement dispose également d'une VMC et d'une rénovation complète et tendance pour ce qui est de la décoration. La cuisine est entièrement refaite. Les toilettes sont séparées et la salle de bain dispose d'une fenêtre. L'appartement est vendu avec une place de parking attitrée et aérienne. Il s'agit d'un bien rare dans le secteur car il bénéficie d'un emplacement idéal tout en étant dans une configuration intime. Il est actuellement loué mais sera libre de toute occupation au plus tard en septembre 2025. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 572704 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 52 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 206 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 566 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 112 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033483719
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
Photo appartement à vendre à Tournefeuille (31170) N° 1
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