Iad france - wilhem pipe (07 68 08 01 65) vous propose : à vendre : appartement t2 - tournefeuille - 137 000 € superficie au sol total : 45 m² prix : 137 000 € localisation : tournefeuille (31170) découvrez ce charmant appartement t2 situé dans une petite résidence récente et bien entretenue (construction 2015), à proximité immédiate des commodités et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien - étage : situé au dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité. - exposition : orientation ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. - pièces : - séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. - cuisine : moderne, pratique et fonctionnelle. - terrasse couverte : idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. - chambre : grande chambre avec placard intégré, offrant de nombreux rangements. - salle de bains : fonctionnelle, avec baignoire. - wc : indépendant pour plus de confort. Caractéristiques techniques - type de chauffage : gaz, dans un bâtiment répondant aux normes bbc (bâtiment basse consommation), garantissant des économies d'énergie. - état général : très bon état, aucun travaux à prévoir. - parking : deux places de parking en sous-sol sécurisé. Points forts - résidence calme et sécurisée. - proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. - bien optimisé et prêt à être habité. Informations pratiques - charges de copropriété : raisonnables. - disponibilité : immédiate. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à tournefeuille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 99 et classe climat d indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Wilhem pipe ei (id 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.