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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Tours (37000)
130 000 €
-5.8 %

Appartement 2 pièces Tours (37000)

À vendre - Appartement T2 lumineux en plein coeur du Centre-ville de Tours ! - Centre ville - Bel appartement de type T2 situé en plein cœur du centre-ville de Tours, proche nationale. Ce lumineux appartement, idéal pour un investissement, se trouve dans un quartier recherché et calme. Il est situé au dernier étage d'un immeuble et offre un gros potentiel. L'appartement comprend un salon spacieux de 20 m², une kitchenette, et une salle de bain. Son orientation est idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition est-ouest. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Monoprix, Carrefour City, Auchan, ainsi que des écoles telles que l'École Primaire Saint-Martin, le Collège Saint-Martin et le Lycée professionnel Saint-Martin. De plus, les pharmacies sont accessibles à quelques pas, avec la Pharmacie générale, la Pharmacie Mutualiste Tours Centre et la Pharmacie de la Gare. Cet appartement se trouve à quelques pas du tramways et des bus. L'immeuble dispose d'un seul étage sans ascenseur. L'appartement n'est pas meublé et ne possède pas de cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme, au cœur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 459,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 3 250 € / m²)
    -5.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.8 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP481238
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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