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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Tours (37000)
108 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Studio rénové quartier prébendes hypercentre venez vite visiter ce logement d'environ 28 m² entièrement rénové dans l'hypercentre de tours. Vous serez séduit par sa proximité avec la ligne de tram, le supermarché et la gare. La distribution optimum de la surface permet d'avoir un espace cuisine s'ouvrant sur le salon, un espace salle d'eau / wc bien organisé, et une chambre qui peut accueillir un espace de travail et un dressing. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et la décoration moderne est agréable. Les plus : - localisation idéale pour tous les étudiants - proximité du seul supermarché du centre - proximité du jardin des prébendes - proximité des transports en communs - logement moderne et équipé - cave et grenier en copropriété pour les investisseurs : idéal en meublé (570 à 600 euros; les équipements peuvent être rachetés si besoin) et le bâtiment va évoluer énergétiquement cet été (aucun travaux à prévoir). La petite copropriété se compose de 3 lots habitables et 2 propriétaires sont sur place. Foncier : 377 euros en 2023, compteur d'eau en commun ballon d'eau chaude 100 l 2019 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 377 euros / an - delphine bellot - agent commercial - ei - rsac tours 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Prébendes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 108 000 € (soit 3 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 85016275
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Delphine BELLOT

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