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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Tours (37000)
125 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Iad france - virginie boiffard (07 88 68 46 73) vous propose : idéal investissement locatif ou premier achat. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, cet appartement de 37 m² traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec 1 chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain avec wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Vendu avec cave et place de parking. Faible charge de copropriété, 50€ / mois. Bon état général, l'appartement est situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la fac de médecine (à 1,7km), la gare (à 2,3km) et l'arrêt de bus ( à 200m), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, les facs de l'heure tranquille se trouve à seulement 2 km, offrant une accessibilité pratique aux étudiants en bus ou vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.43 € par mois (soit 569.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie boiffard ei (id 54230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 366 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 569 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 3 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1564867
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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