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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Tours (37000)
132 000 €
-7.04 %

Appartement 2 pièces Tours (37000)

À vendre : Appartement T2 (52 m²) lumineux avec balcon à Tours, construction récente de 2006. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement T2 à Tours, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2006, cet appartement lumineux de 52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau bien agencée. Il dispose également d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est loué à 524,96 € par mois, avec des charges de 37 €, offrant ainsi un rendement attractif. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2006
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 132 000 € (soit 2 538 € / m²)
    -7.04 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 917 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.04 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP530386
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Tours (37000)
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