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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Tours (37000)
135 200 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Tours, t2 bis - tours centre prébendes sud rue de metz appartement situé au rez-de-chaussée et comprenant : une entrée et dagagement avec placard, un salon-séjour, une salle à manger (ou chambre), une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Points techniques année de construction : 1970 superficie habitable : 54,50 m² (loi carrez) chauffage / eau chaude : individuel au gaz de ville eau froide : charges de copropriété huisseries : pvc double vitrage exposition : est / ouest taxe foncière : 811€ (2023) immeuble desservi par la fibre optique ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété : 67 lots principaux charges annuelles : 1.733, 32€ - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1740 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 135 200 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000 € - réf : 004 / 3641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS Centre - Prebendes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 344 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 135 200 € (soit 2 458 € / m²)
  • Honoraires : 5200 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470043828
Vassor Notaires Associés agence immobilière Tours (37000)
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