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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Tours (37000)
165 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Appartement T2 (37 m²) à Tours - Emplacement rare - Dernier étage  À vendre dans le centre-ville de Tours (37000), rue des ursulines, découvrez cet appartement T2 de 37 m² loué. Il est exposé au sud avec balcon filant. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement comporte un séjour de 16 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Une cave vient aussi agrémenter les 2 pièces de ce logement. Un locataire est en place avec un loyer de 5532€ par an. Le bien est situé dans la commune de Tours, en centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. Vous trouverez le studio à moins de deux minutes à pied ainsi que deux théâtres et un conservatoire. Prenez contact avec l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 987,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 6,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 4 459 € / m²)
  • Honoraires : 10000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP925027
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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