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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Tours (37000)
199 500 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * RARE * Appartement Cosy avec Balcon et Parking à Tours Centre situé au 59 rue Origet. Offrez-vous le confort et la praticité en plein cOEur de Tours avec cet appartement de 50 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace paisible. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1985, cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de l'espace, avec une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, un salon / séjour avec sa cuisine ouverte et un agréable balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un atout indéniable en centre-ville. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant confort et praticité. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de loisirs en fait un bien rare sur le marché. Sa situation géographique vous permettra de profiter pleinement de la vie culturelle et touristique de la ville de Tours. Locatif ou résidence principale, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy avec balcon et parking en plein cOEur de Tours. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 384 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 3 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1605032
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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