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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Tours (37000)
189 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

À VENDRE - En exclusivité dans votre agence CITYA BERANGER - Charmant appartement T2 - Hypercentre de Tours Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Tours, ce bel appartement T2 saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Cet appartement offre une surface habitable de 52 m². Idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal. L'entrée avec placard mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée et de parquet d'époque, offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la chambre spacieuse et la salle de bain complètent cet espace de vie confortable. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. De plus, les universités et établissements scolaires se situent à quelques pas de l'appartement, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier dynamique et recherché de Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement plein de charme. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 376,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 et 1 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1955
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP925990
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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